Villetta accostata con cortile ed accesso carraio – Strada Vecchia dell’Istria, Valmaura

Inserita in un tranquillo contesto residenziale, questa villetta a schiera è l’ideale per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole.

Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e conviviale. Le grandi finestre si affacciano sul cortile di proprietà, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Il cortile è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, al piano terra, sono presenti un comodo bagno di servizio e il sottoscala con funzione di ripostiglio, offrendo una pratica soluzione per un efficace riordino.

Salendo al primo piano si trovano tre luminose stanze da letto che possono essere adattate alle esigenze personali dei futuri proprietari. Due stanze sono molto spaziose e tutte godono di un’ abbondante illuminazione naturale. E’ presente inoltre un bagno completo di tutti i comfort e finestrato.

L’immobile è stato ristrutturato di recente, garantendo un ottimo stato di manutenzione. La caldaia dell’impianto di riscaldamento e i condizionatori Mitsubishi sono stati appena installati, assicurando un clima confortevole tutto l’anno.
Nel soggiorno è presente un moderno caminetto Edilkamin, che crea un’atmosfera accogliente e romantica nelle fredde serate invernali. Inoltre, grazie al sistema di distribuzione del calore di cui è dotato, anche il piano superiore fruisce del suo riscaldamento, permettendo così un risparmio nell’utilizzo di altre fonti energetiche.

Un altro vantaggio è costituito dall’arredamento, elettrodomestici compresi, che è incluso nel prezzo di vendita. Questo significa che i futuri proprietari potranno godere di una casa quasi completamente arredata e pronta per essere abitata fin da subito.

La sicurezza è una priorità, per questo la porta d’ingresso è blindata e  i serramenti, realizzati in legno/alluminio, sono provvisti di vetri antisfondamento.

La zona è molto servita con negozi, supermercati, centri commerciali, farmacia, banca, ufficio postale, ecc. ed il collegamento con il centro città è ottimamente assicurato dal trasporto pubblico urbano, Molto agevole spostarsi grazie alla vicina rampa di accesso alla grande viabilità.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alle recenti ristrutturazioni e all’arredamento incluso, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per coloro che desiderano un’abitazione moderna, ben curata e pronta per essere vissuta in un ambiente accogliente e di qualità.

Possibilità di accollo mutuo già in essere per un capitale di circa € 150.000.