Novità

In vendita

Via Milano 15, 34132 Trieste Trieste, Italy

Borgo Teresiano Appartamento Attualmente Adibito a Centro Estetico

168 m2

2 Bagni

€ 495.000

Descrizione

Borgo Teresiano appartamento attualmente adibito a centro estetico in condominio centralissimo con ascensore.
Si compone di reception, 6 stanze, atrio e corridoio, bagno completo, secondo servizio e doccia nonché  2 balconi.
E’ stato trasformato da uso residenziale nel 2002 con una radicale ristrutturazione di livello idoneo anche per uso medico, gli impianti sono tutti certificati ed in perfetto stato di efficienza.
Porta d’ingresso blindata, impianto di condizionamento, boiler con accumulo di acqua calda.
Nonostante la zona centralissima l’appartamento è estremamente tranquillo e silenzioso.
E’ possibile un acquisto ad uso investimento anche rilevando le quote della società proprietaria con possibilità di metterlo facilmente a reddito affittandolo come centro estetico.  Può anche essere utilizzato per un’attività di affitto turistico o B&B oggi molto richiesta in città. In alternativa può essere mutata la destinazione d’uso riportandola da direzionale a residenziale per trasformarlo in alloggio di 5 stanze cucina tripli servizi.
La posizione centralissima è l’ideale per qualsivoglia utilizzo trovandosi a pochi passi da servizi, negozi, mezzi di trasporto, ecc. tipici del centro cittadino.
Il prezzo pari a € 495.000,00 comprende l’IVA del 22% pertanto, nel caso di acquisto da parte di ditte, società, imprese risulta essere di € 406.000,00 + IVA .

Scheda tecnica

Superficie168 m2Piano3
AscensoreRiscaldamentoCentralizzato
Classe energeticaA2 EPgl, nren 257,20 kwh/mq/annoCondizioniOttime
Anno di costruzione1964Servizibagno completo, secondo servizio e doccia
Superficie168 m2
Piano3
Ascensore
RiscaldamentoCentralizzato
Classe energeticaA2 EPgl, nren 257,20 kwh/mq/anno
CondizioniOttime
Anno di costruzione1964
Servizibagno completo, secondo servizio e doccia

Centro

Via Milano 15, 34132 Trieste Trieste, Italy